进入3月后，我市新盘入市增多，市民购房意愿增强，交易备案数量比较抢眼，8天时间土地市场成交10宗经营性用地，温州楼市小阳春初现。

据市住建局商品房网上销售管理系统数据显示，2月份，全市共有14个项目开盘， 市区仅瓯江国际新城·东樾府一个项目开盘，当月备案219套。3月上旬，全市明确开盘时间的项目共有7个，包括华润·鹿岛万象天地（二期）、阳光100·阿尔勒 (三组团)四期、瑞安宏嘉庭院、文成九都公寓、文成天圣·逸境养生庄园（三期）、苍南中梁·世纪壹号和平阳宏地·翡翠湖滨（六期），共提供1029套房源，供市民选择，截至3月11日下午6点，瑞安宏嘉庭院、华润·鹿岛万象天地（二期），均已认购备案 70套；阳光100·阿尔勒 (三组团)四期已认购14套；平阳宏地·翡翠湖滨（六期）备案12套。在此大好形势下， 商家继续加大推盘力度，平阳宏地·翡翠湖滨（七期）、新都华庭(三期)和苍南逸和城二期16幢等项目，将于本月中旬开盘。

本月前8天，我市土地市场喜迎新春年后开门红，德信、荣安、融创、红星美凯龙、北海未来城和温州本土大牌华鸿、云天楼等相继拿地，共计成交10宗经营性用地，总面积超过1200亩，目前，全市还有6宗地块正在挂牌，其中4宗本月出让，瑞安市瑞祥新区双岙村01-26 号地块，本周五上午正式出让，该地块总用地面积88.4亩，土地用途为住宅、教育用地（幼儿园）， 允许地上总建筑面积≤174433㎡，其中， 幼儿园及相应配套用房建筑面积不小于2664㎡，幼儿园办学规模为6班，出让起始价20.38773亿元，按出让要求，小区整体限高80米，最高报价26.15773亿元后，转为竞报安置房面积，每轮200㎡的整数倍。乐清市中心区B-c1-2地块、柳市胡家垟幼儿园地块、平阳县万全镇郑楼商务礼品生产基地 A04 地块等项目，本月底正式出让，其中，柳市胡家垟幼儿园地块项目，规划地上总建筑面积≤2514㎡。还有两宗地块4月初正式出让，乐清柳市镇前垟洞村地块规划为商住用地，总面积31.19亩，新建筑商品房建筑面积82527.2㎡，其中，商业面积≤8000㎡。永嘉县大若岩镇舟岙村地块规划为商服用地，新建酒店旅馆，总用地面积超过50亩。

另外，市区二手房交易量触底反弹，尤其是小户型和靠近学校周边区域的房源，特别抢手。 （记者 谭亚林）